老房子在红线范围内但具备房地产证明书，是否

老房子在红线内但具备房产证，拆除后有合法重建资格。依据《城乡规划法》等，需先申请并经规划部门审批，取得规划手续后，再办理施工建设手续，否则属违法建设，可能面临拆除、罚款等后果。
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老房子可拆除重建。具体操作：1.写出重建申请，明确建设方案；2.提交至规划部门，等待审批并获取规划手续；3.办理施工建设手续，确保合规；4.开工建设，完工后办理房产登记变更。注意每一步都需遵循法定程序。
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老房子拆除重建的常见处理方式为申请规划审批。选择处理方式时，应先明确房屋所在区域的规划要求，再按照法定程序提交申请，确保手续齐全，避免因违规操作导致的不必要麻烦。