买房按揭是属于抵押贷款吗

买房按揭属于抵押贷款的一种。依据《担保法》等，按揭即购房抵押贷款，房屋二次抵押需告知抵押权人，且担保债权不得超出抵押物价值。未及时处理可能导致贷款违约，影响信用记录。
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买房按揭常见处理为向银行申请贷款。选择时，应考虑利率、还款期限、还款方式等因素，以及自身经济状况和还款能力，选择最适合的贷款方案。
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买房按揭即抵押。操作：1. 选定房源，与银行签贷款合同；2. 提供收入证明等，银行审核；3. 审核通过，银行放款；4. 按期还款。若违约，将影响信用。