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店面租期未满房东转租,我该如何采取措施保护

时间:2025-03-07|栏目:缙云刑事律师|
店面租期未满房东转租,您可要求房东承担违约责任。依据《合同法》,未经出租人同意的转租,出租人有权解除合同。若不及时处理,可能导致您失去店面使用权及遭受经济损失。
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对房东转租,您可要求赔偿或解除合同。若房东行为构成违约且造成损失,应选赔偿;若房东未经同意转租,可选解除合同并追究其责任。
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房东转租店面,应这样处理:1.若租期未满且房东转租,先与房东协商,要求赔偿或继续履行合同。2.若房东拒绝协商或转租未经同意,收集证据,向法院起诉,请求解除合同并索赔。3.同时,为防止损失扩大,可考虑暂时接管店面或寻找新店面备用。

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