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老人过世继承房产费用谁承担

时间:2025-02-22|栏目:缙云刑事律师|
关于老人过世后继承房产的费用,主要包括公证费、评估费、印花税和契税。按照法律规定,继承人需要承担这些费用。公证费是按照房产评估价的2%来收取的,评估费则是根据房产价值来计算的。同时,根据《民法典》的规定,继承人还需要清偿被继承人的税款和债务。如果超出遗产价值,继承人可以选择自愿偿还。
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针对继承费用的承担,有几种常见的方式,包括自行支付、协商分担以及从遗产中扣除等。具体选择哪种方式,应该根据继承人的经济状况、房产的遗产价值和家庭关系等因素进行综合考虑。如果继承人经济困难,可以与其他继承人协商分担费用。而对于房产价值较高的情况,也可以考虑从遗产中扣除相关费用。
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在老人过世后继承房产的过程中,会产生包括公证费、评估费、税费等在内的继承费用。其中,公证费按照房产评估价的2%收取,评估费则是根据房产的价值来计算的。此外,还需要缴纳印花税、登记费等过户税。对于法定继承人来说,可以免除契税;但如果你是非法定继承人,则需要缴纳1.5%的契税。请务必按照相关法律法规及时办理继承手续,以避免不必要的麻烦和额外费用。

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