子女失联，我该如何办理房子过户？

房主去世后如何办理房屋过户：1、作为继承人，需要到当地的派出所，将原来房主的户籍注销，办理死亡证明。接下来再到公证处办理继承公证，从法律上就能够确认是房子的真正继承人；2、然后再到房产交易中心，带齐所有的资料办理房屋过户的手续，这里面也有死亡证明，还有公证书，包括户口本、身份证，还有缴纳契税的发票，房产证书等等；3、由房管局的工作人员经过审核，确认资料完整性和真实性，才能够办理过户。
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可以诉讼处理。。。………
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您好！小产权房没有产权证，没有办法办理产权过户，存在风险。另外，原房主去世，尚未发生继承或已经析产的情形下，需要所有继承人出具同意出售该房屋的一致意见