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替朋友顶名了一套房子,贷款没还完,去公证房

时间:2025-02-22|栏目:缙云刑事律师|
贷款未还清前,房子不能过户。
依据《物权法》等规定,抵押期间的房屋不能过户。若不及时处理,可能影响你的信用记录及面临法律责任。
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贷款未清,不能过户。
操作方式:1. 若想过户,需先还清贷款,解除抵押后办理过户手续;2. 或与银行协商转按揭,经银行同意后,按流程将房屋及贷款一并转让给朋友。
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常见处理方式为还清贷款后过户或转按揭。
选择时需考虑贷款余额、银行政策等因素,若银行同意转按揭,则按流程操作;否则,需先还清贷款再过户。

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