我发现买的房子被开发商抵押了，怎么办才好？

房子被开发商抵押，您应尽快采取行动。根据《物权法》等，房屋抵押需告知买受人，未告知可能导致合同无效。若不及时处理，可能面临房产被银行收回，损失购房款的风险。
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处理方式有：要求开发商还款解押、自筹资金解押、购房款还贷及办理部分购抵押贷款。选择时需考虑开发商还款能力、银行配合度及自身资金状况。
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房子被抵押怎么办？1.若开发商有能力，要求其逐步偿还抵押，确保房屋解除抵押后再购买；2.若开发商资金紧张，可协商自筹资金一次性解押，并办理相关手续；3.也可与开发商、银行三方协商，用购房款还贷，确保资金安全；4.如需贷款购房，可办理部分购抵押贷款，注意贷款期间的房产转让需银行同意。